Die Kaltmiete beträgt € 3.500 mtl.
Die Nebenkosten liegen bei € 500 mtl.
Heiz - und Energiekosten zahlt der Mieter direkt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm (4 Zimmer)
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet mit ca.170 qm viel
Platz für eine Familie. Ruhe und Entspannung sind garantiert.
Das Haus von höchster Bauqualität betritt man über einen elegantenhellen großen Flur. Daran schließt sich das riesige Wohnzimmer an mit Kamin und Essbereich und Zugang zum sonnigen Garten an.
Ein Wintergarten mit weißen Sonnenschutz – Plissees rundet
den Wohnbereich ab.
Daneben befinden sich zwei Einbauküchen mit direkten Zugang. Eine Küche ist traditionell gehalten und mit allen erdenklichen Zubehör ausgestattet, während die andere Küche modern ist mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Dann gibt es drei großzügige Schlafzimmer, ein Masterbad, ein Gäste WC und ein Duschbad.
Die Wohnräume sind mit wertvollen Fliesen ausgelegt und
Fußbodenheizung ist überall zu finden.
Zur Sicherheit haben alle Fenster elektrische Aussenrollläden. Eine Warnanlage ist vorhanden.
Die großzügige Terrasse ist überdacht. Elektrische Markisen und
Gartenmöbel sind vorhanden.
Die Bäder sind mit beigefarben en Marmor und Chromarmaturen exklusiv ausgestattet.
Das Haus ist hochwertig mit Schränken, Betten, Esstische mit Gestühl. Gardinen, Waschmachine, Trockner, dekorative Lampen teilmöbliert.
Die Garage bietet viel Platz für Fahrräder und mehr.
Auf dem Außenstellplatz ist Platz für zwei Pkws.
Lage
Diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstrasse mit Tempo 30 im nordöstlichen Teil von Wedel. Das Umfeld besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern mit schönen Gartengrundstücken.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Bereich „Marienhof“ und im Wedeler Zentrum in ca. 2 km Entfernung. Hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheken und eine Postfiliale. Auch diverse Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Insgesamt gibt es vor Ort eine große Vielfalt an Läden und Cafés und Restaurants. Alle Schultypen sind vertreten, ob Grundschule, Stadtteilschule oder Gymnasium.
Die WABE International School in Pinneberg,
die INTERNATIONALE SCHULE in HHOsdorf und die japanische Schule in Halstenbek runden die Internationalität ab.
Die WABE ist in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar.
Eine gute Anbindung ist durch die SBahn Station Wedel (S1) in Richtung Hamburg (1,5 km) und der 170 m entfernten Bushaltestelle gegeben.
Der Hamburger Flughafen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu
erreichen.
Alle Angaben freibleibend und ohne Gewähr.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Widerrufsbelehrung gilt bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen.
